Збор пастаноў урада Рэспублікі Беларусь №19 (55)
Максимальный общий трудовой стаж, принимаемый в расчет для начисления жилищной квоты, для мужчин составляет 45 лет, для женщин — 40 лет.
Гражданам, не имеющим трудового стажа, начисляется базовая жилищная квота. Квоты несовершеннолетних членов семьи суммируются с квотой родителей, а при их отсутствии — с квотой совершеннолетних членов семьи.
14. Лицам, ушедшим на льготную пенсию по условиям труда и за выслугу лет, неработающим инвалидам, ставшим ими вследствие полученной на производстве травмы (увечья), общего заболевания, а также при исполнении государственных или общественных обязанностей, при начислении жилищной квоты дополнительно к трудовому стажу прибавляется число лет до достижения ими общеустановленного пенсионного возраста (мужчины — 60 лет, женщи-
45
^т' $!$ №19
ны — 55 лет). Общий трудовой стаж этих лиц, не достигших указанного возраста, исчисляется на 31 декабря 1991 г.
При начислении жилищной квоты неработающим инвалидам с детства их общий трудовой стаж рассчитывается с возраста 16 лег по 31 декабря 1991 г.
15. Гражданам, приватизировавшим жилые помещения до 1 июля 1992 г. на льготных условиях, жилищная квота уменьшается на стоимостный эквивалент предоставленных льгот, не связанных с потребительскими качествами жилья. Указанное правило не распространяется на граждан, дома которых были снесены в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд.
Сведения об указанных льготах предоставляются исполкомами местных Советов народных депутатов, предприятиями, объединениями и организациями, в ведении которых находится жилищный фонд. .......
16. Выдача гражданину именных приватизационных чеков «Жилье» производится учреждением Сбербанка на основании списка, утвержденного решением исполкома районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, и документа удостоверяющего личность получателя или его представителя. Если одновременно с подачей заявления о начислении жилищной квоты гражданин изъявляет желание приватизировать занимаемое жилое помещение и размер его квоты (суммы квот) меньше или равен стоимости указанного помещения, то в этом случае приватизационные чеки «Жилье» ему не выдаются.
17. Именные приватизационные чеки «Жилье» независимо от места их выдачи используются гражданами Республики Беларусь на всей ее территории для приватизации жилья и в других случаях, установленных законодательством Республики Беларусь. Эти чеки можно дарить и передавать по наследству. Указанные сделки удостоверяются в нотариальном порядке.
18. Жилищная квота в первую очередь используется гражданами для приватизации жилья, а также для:
погашения стоимости жилых помещений, приобретенных в рассрочку до 1 июля 1992 г.;
обмена на ценные бумаги;
уплаты паевого взноса в жилищном и жилищно-строительном кооперативах;
^финансирования строительства жилого дома при индивидуальной застройке или квартиры в доме коллектива индивидуальных застройщиков;
приватизации земли;
46
Ст. 315
№ 19
приватизации основных фондов в процессе разгосударствления и приватизации государственной собственности.
19. Гражданам, нуждавшимся в улучшении жилищных условий на 1 января 1992 г. и получающим жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, введенных в эксплуатацию после 1 января 1992 г., при приватизации жилья размер жилищной квоты подлежит индексации с учетом роста стоимости строительства жилья по сравнению со стоимостью его на 31 декабря 1991 г. и на момент ввода дома в эксплуатацию.
20. Жилищные квоты граждан, нуждавшихся в улучшении жилищных условий на 1 января 1992 г. и начавших индивидуальное жилищное строительство после 1 января 1992 г., подлежат индексации с учетом стоимости строительства жилья по сравнению со стоимостью его на 31 декабря 1991 г. и на момент начала строительства.
Строительство индивидуального жилого дома считается начатым, если застройщик приступил в установленном порядке к производству работ.
21. Средства, поступающие от выкупа введенных в эксплуатацию до 1 июля І992 г. жилых помещений, независимо от их ведомственной принадлежности, зачисляются на специальные счета «Приватизация жилья», открываемые облисполкомами, Минским горисполкомом в Национальном банке, и используются для наделения жилищной квотой граждан, не имеющих жилья, и компенсации гражданам, у которых жилищная квота превышает остаточную стоимость занимаемого ими жилого помещения.
Средства от продажи жилья, принадлежащего местным Советам народных депутатов и введенного в эксплуатацию после 1 июля 1992 г., поступают в бюджет местного Совета народных депутатов и используются на жилищное строительство.
Средства, поступающие от продажи жилья, введенного в эксплуатацию ’после'1 июля 1992 г., находящегося в собственности предприятий, объединений и организаций либо на праве полного хозяйственного ведения у них, зачисляются в их доход.
III. ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ
22. Для оказания гражданам комплекса услуг по приватизации жилых помещений исполкомы местных Советов народных депутатов, предприятия, объединения, организации могут создавать хозрасчетные агентства. При небольших объемах приватизации эти работы выполняются соответствующими структурными подразделениями исполкомов местных Советов народных депутатов и службами предприятий, объединений, организаций. Предприятия, объединения, 47
Ст. 345
№ 19
организации могут также заключать с хозрасчетными агентствами СпХВаТИ32ЦИИ ЖИЛЫХ помещений либо с исполкомами местных услуг народных Депутатов договоры на выполнение указанных
Тарифы на оказание гражданам услуг по приватизации жилых зХТ >'™еР™“ Министерство^ жил/щно-комм™^ “о
Л^УО/ШС 1 .Del,
мешенной Приобретения В собственность занимаемого жилого по-Д государственного или общественного жилищного фонда гражданин с письменного согласия всех проживающих с ним совершеннолетних членов семьи подает заявлениеТмеХ житель стоап^и местн°Г° Совета народных депутатов или админи-^ объединения, организации, в ведении которых
X t жилои дом. Члены семьи, давшие согласие на прнватиза-о жилья, сохраняют право пользования этим жилым помещением
Д°ЛЖ"° Ь |,а““отРе™ “ чем в дв™"'
И 24' Решения о приватизации жилых помещений принимаются “”“"" мкт™ Советов народных депутатов либо адтиистс рацией предприятии, объединений и организаций, в ведении которых находится жилищный фонд.
Л?ЛОе помещение, занимаемое гражданином, передается собственность безвозмездно, если размер жилищной квоты (суммы квот) равен стоимости этого помещения. Если размер жи-ниТХ КВ0ТЫ (суммы квот) превышает стоимость жилого помеще-ПереДается в собственность безвозмездно, а на остаток няпоХ 1 П0 УтвеРжденному исполкомом местного Совета народных депутатов списку гражданин в учреждении Сбербанка получает именные приватизационные чеки «Жилье! Р
К0ГДа стоимость занимаемого жилого помещения пре-КВ0™ (СУММ“ “"’• гр™™>» про-
fBioo^aX’ введенных в эксплуатацию на 1 января 1992 г по це-нам 1УУ1 года; ’
введенных в эксплуатацию после 1 января 1992 г по ценам, действующим на момент ввода дома в эксплуатацию.
26. Оценка стоимости жилых помещений с учетом их потреби Качеств осуществляется комиссиями исполкомов местных
2“е™ "аР0’пьп попу™™, предприятий, объединений, орта» ции, в ведении которых находится жилищный фонд, с участием на-родных депутатов всех уровней. В работе этих комиссий вправе участвовать граждане, приватизирующие жилые помещения.
О результатах оценки общей стоимости жилого помещения составляется акт установленной формы, который подписывается пред-48
Г
№ 19
Ст. 345
седателем и членами комиссии и под расписку предоставляется гражданину для ознакомления.
27. Приобретение гражданами в собственность занимаемого жилого помещения производится по договорам, удостоверяемым в нотариальном порядке.
Граждане, приватизировавшие жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, приооретают право собственности на них после регистрации договора в исполкоме местного Совета народных депутатов.
28. Исполкомы местных Советов народных депутатов, предприятия, объединения и организации передают в собственность (с учетом жилищной квоты, суммы квот) безвозмездно:
занимаемые инвалидами Великой Отечественной войны, семьями погибших или пропавших без вести воинов (партизан) и приравненными к ним в установленном порядке лицами, участниками Великой Отечественной войны, семьями лиц, погибших при исполнении государственных и общественных обязанностеіі, и воинами-интернационалистами квартиры в пределах 20 кв. метров общей площади на каждого члена семьи;
жилые помещения при износе их на 60 процентов и выше, занимаемые гражданами в одноэтажных жилых домах, независимо от размера.
Безвозмездно (с учетом жилищной квоты, суммы квот) передаются гражданам в собственность жилые помещения согласно Законам Республики Беларусь «О социальной ^защите граждан, пострадавших от катастрофы на Чернобыльской АЭС», «О милиции».
Законодательными актами Республики Беларусь могут быть установлены и другие случаи безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан.
29. Жилые помещения, полученные гражданами в домах государственного и общественного жилищного фонда в результате сноса жилых домов, принадлежащих им на праве собственности, в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд, если им не была предусмотрена денежная компенсация за эти дома, независимо от времени предоставления квартиры, передаются этим гражданам или их наследникам безвозмездно.
В случае сноса жилого дома, строений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, после 1 июля 1992 г. указанным гражданам, членам их семей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этом доме, предоставляется право, по их выбору, на получение квартир безвозмездно, либо право на •строительство соответствующим предприятием, объединением,^организацией на новом месте жилого дома, строений и сооружений и на
49
Ст. 345
№ 19«
передачу им в собственность, либо на компенсацию за снесенный ЖНЛОИ дом, строения, зеленые насаждения и т н Сносимое строе
КНІГІ ОНЛАЙН
